Administrateur de biens · Aubervilliers · 93
Aubervilliers bénéficie de la dynamique du Grand Paris avec l'extension de plusieurs lignes de métro. Sa position aux portes de Paris et ses prix encore abordables en font un secteur d'investissement locatif attractif, en particulier pour les biens proches des futures stations du Grand Paris Express.
250+
Lots sous gestion
98%
Taux d'occupation annuel
4,7/5
Google Business ★★★★★
≤ 10j
Délai moyen de location
Le marché locatif
| Quartiers | Centre · Four-Chemins · Fort d'Aubervilliers · Villette-Quatre-Chemins |
|---|---|
| Types de biens | Appartements anciens en rénovation, biens de rapport, logements familiaux. |
| Profil locataires | Familles, jeunes actifs, profils ouvriers et mixtes, forte densité. |
Nos prestations
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
L'équipe
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Questions fréquentes
Les loyers pratiqués à Aubervilliers se situent généralement entre 16 à 21 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Oui, Aubervilliers est soumise à l'encadrement des loyers depuis 2019 (dispositif expérimental). Le loyer ne peut dépasser un loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral, selon la surface, le type de bail et l'année de construction du bien. Nous maîtrisons parfaitement ces règles et nous assurons que votre loyer est conforme.
Oui, Aubervilliers est l'une des communes les plus transformées du Grand Paris. Avec la ligne 12 du métro prolongée, l'arrivée des Jeux Olympiques 2024 et plusieurs projets de rénovation urbaine, la ville connaît une attractivité croissante. Les loyers, encadrés, restent accessibles ce qui génère une demande soutenue.
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Consultez notre page tarifs pour le détail complet.
