Administrateur de biens · Saint-Ouen · 93
Saint-Ouen connaît une transformation spectaculaire depuis dix ans. L'arrivée de la ligne 14 du métro, le développement des Docks et du quartier Pleyel (siège du CIO, Arena) en ont fait l'une des communes les plus attractives de la première couronne. Les prix y ont fortement progressé tout en restant inférieurs à Paris.
250+
Lots sous gestion
98%
Taux d'occupation annuel
4,7/5
Google Business ★★★★★
≤ 10j
Délai moyen de location
Le marché locatif
| Quartiers | Pleyel · Dock en Seine · Marché aux Puces · Centre |
|---|---|
| Types de biens | Appartements neufs dans les programmes des Docks, biens anciens rénovés. |
| Profil locataires | Artistes, jeunes actifs, bobos, profils créatifs en forte croissance. |
Nos prestations
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
L'équipe
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Questions fréquentes
Les loyers pratiqués à Saint-Ouen se situent généralement entre 18 à 24 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Oui, Saint-Ouen est soumise à l'encadrement des loyers depuis 2019 (dispositif expérimental). Le loyer ne peut dépasser un loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral, selon la surface, le type de bail et l'année de construction du bien. Nous maîtrisons parfaitement ces règles et nous assurons que votre loyer est conforme.
Oui, Saint-Ouen est l'une des communes les plus transformées du Grand Paris. Le prolongement de la ligne 14 (Saint-Ouen), l'écoquartier des Docks et la Cité du Cinéma ont radicalement changé l'image de la ville. Les loyers encadrés progressent et la demande de logements modernes est en forte croissance.
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Consultez notre page tarifs pour le détail complet.
