Agence de gestion locative à Paris
Cabinet 100% humain — ni plateforme digitale, ni gestionnaire immobilier anonyme. Nous connaissons votre patrimoine, nous connaissons vos locataires, nous agissons au moindre retard de loyer et ne remettons aucun travaux à plus tard. Notre méthode d'administrateur de biens indépendant : faire comme si c'était le nôtre. Une agence immobilière spécialisée en gestion locative.
Notre accompagnement
De la première estimation à la déclaration fiscale, nous prenons tout en charge. Voici concrètement ce que comprend notre gestion, avant, pendant et après la location.
Mise en location
Gestion courante
Régularisations & protection
Service principal
Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion de votre bien : de l'encaissement des loyers au suivi des travaux, en passant par la relation locataire et les obligations réglementaires.
Grâce à notre extranet propriétaire, vous accédez à tout moment à vos documents, vos comptes et l'historique de votre bien.
Trouver le bon locataire
Louer vite et bien, sans compromis. Notre processus de mise en location combine expertise du marché parisien, marketing immobilier soigné et sélection rigoureuse des candidats.
En moyenne, nos biens sont loués en moins de 10 jours, à un loyer optimisé et dans le respect de l'encadrement légal.
Zéro risque
Percevez vos loyers chaque mois, quoi qu'il arrive. Notre garantie loyers impayés vous protège contre les risques locatifs les plus courants pour seulement 2,5% du loyer charges comprises.
En cas de sinistre, nous gérons tout : la procédure, les relances, et le versement des indemnités dans les délais contractuels.
Réactivité et maîtrise des coûts
Réseau d'artisans connus et testés pour des interventions rapides aux meilleurs tarifs. Nous coordonnons chaque intervention de A à Z : diagnostic, devis, planification et contrôle de la qualité, sans mobiliser votre temps.
Pour les travaux urgents, nous intervenons sans délai. Pour les projets plus importants, nous vous soumettons les devis pour validation avant tout engagement.
Nos honoraires sont transparents, tout compris et déductibles de vos revenus fonciers. Voir nos formules et tarifs →
Notre méthode
Un processus simple, clair et sans mauvaise surprise.
Un échange de 30 minutes, en visio ou à votre bien, pour comprendre vos attentes et évaluer votre situation.
Nous estimons le loyer de marché et vous remettons un devis détaillé et sans engagement sous 48h.
Signature du mandat de gestion par voie électronique. Nous prenons le relais immédiatement.
Vous suivez tout depuis votre espace extranet et recevez votre compte-rendu chaque mois.
Votre situation patrimoniale
Bien détenu en société, à plusieurs ou depuis l'étranger : chaque situation appelle une gestion sur mesure.
Gestion en SCI familiale
Comptabilité de la société, reversement sur le compte de la SCI, reporting aux associés.
En savoir plus →Gestion en indivision
Bien hérité, détenu à plusieurs : un tiers neutre qui répartit les loyers et rend compte à chacun.
En savoir plus →Propriétaires expatriés
Vous vivez à l'étranger : gestion à distance, fiscalité des non-résidents, tout signé électroniquement.
En savoir plus →Vos questions
Le mandat exclusif nous confie la gestion exclusive de votre bien, ce qui nous permet d'agir avec plus d'efficacité et de réactivité. Avec un mandat simple, vous conservez la possibilité de gérer vous-même certains aspects. Nous recommandons l'exclusivité pour une relation optimale.
Le mandat est conclu pour une durée d'un an renouvelable. Vous pouvez le résilier à tout moment après la première année, avec un préavis de trois mois. Nous facilitons la transition dans tous les cas.
Oui, nous intervenons dans l'ensemble des 20 arrondissements de Paris, ainsi que dans les communes limitrophes (Boulogne-Billancourt, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Vincennes, etc.). Contactez-nous pour confirmer la couverture de votre secteur.
En cas d'urgence, nous intervenons sans délai en faisant appel à notre réseau d'artisans partenaires qualifiés. Pour les travaux inférieurs à un seuil convenu dans le mandat, nous agissons directement. Au-delà, nous vous soumettons des devis pour validation.
À tout moment de l'année ! Que votre bien soit déjà loué, vacant, ou en cours de travaux, nous pouvons prendre en charge la gestion. Nous planifions ensemble la transition pour qu'elle soit la plus fluide possible.
Vérifiez la carte professionnelle (mention « Gestion »), la transparence des honoraires, la présence d'un interlocuteur dédié, les garanties proposées (loyers impayés) et les avis clients. Privilégiez une agence implantée localement, qui connaît votre marché et reste joignable facilement.
Les honoraires de gestion courante se situent généralement entre 5 et 8 % des loyers encaissés TTC. Chez La Nouvelle Parisienne, la gestion comptable démarre à 5,2 % TTC. Ces honoraires sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers au régime réel.
Une agence de gestion locative est un administrateur de biens qui prend en charge l'administration d'un bien loué pour le compte du propriétaire : mise en location, encaissement des loyers, travaux, comptabilité, fiscalité et relation avec le locataire.
Une plateforme en ligne mise sur le prix et l'automatisation ; une agence locale comme La Nouvelle Parisienne mise sur la proximité, un interlocuteur dédié et la connaissance fine du marché parisien. Pour un bien à Paris, l'accompagnement humain et local fait souvent la différence sur la durée.
Rencontrons-nous pour un premier échange sans engagement. Devis gratuit sous 48h.