Administrateur de biens · Vanves · 92
Vanves est une commune résidentielle très appréciée, à cheval sur les 14e et 15e arrondissements de Paris. Ses rues calmes, ses écoles réputées et son tissu de petits immeubles de qualité en font un marché locatif recherché par les familles et les professionnels de la santé proches de l'AP-HP.
250+
Lots sous gestion
98%
Taux d'occupation annuel
4,7/5
Google Business ★★★★★
≤ 10j
Délai moyen de location
Le marché locatif
| Quartiers | Centre · Plateau de Vanves · Kennedy |
|---|---|
| Types de biens | Appartements familiaux, petits immeubles de centre-ville, biens de qualité. |
| Profil locataires | Jeunes cadres, couples, profils intellectuels, proximité Paris-Montrouge. |
Nos prestations
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
L'équipe
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Questions fréquentes
Les loyers pratiqués à Vanves se situent généralement entre 21 à 27 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Oui, Vanves est soumise à l'encadrement des loyers depuis 2019 (dispositif expérimental). Le loyer ne peut dépasser un loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral, selon la surface, le type de bail et l'année de construction du bien. Nous maîtrisons parfaitement ces règles et nous assurons que votre loyer est conforme.
Vanves jouxte le 15e arrondissement et propose des loyers encadrés un peu plus accessibles pour une qualité de vie identique. Le tramway T3b et le métro 13 offrent un accès direct à Paris. Le marché est tendu avec peu de vacance : les biens se louent rapidement à des profils d'actifs parisiens cherchant plus d'espace.
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Consultez notre page tarifs pour le détail complet.
