Administrateur de biens · Paris 16e arrondissement
Le 16e arrondissement est la référence parisienne du prestige résidentiel. Entre Trocadéro, Passy et Auteuil, il concentre les appartements haussmanniens les plus recherchés par les familles fortunées et les expatriés haut de gamme. La gestion y exige un interlocuteur de confiance, disponible et irréprochable.
250+
Lots sous gestion
98%
Taux d'occupation annuel
4,7/5
Google Business ★★★★★
≤ 10j
Délai moyen de location
Le marché locatif
| Quartiers | Trocadéro · Passy · Auteuil · Bois de Boulogne · La Muette |
|---|---|
| Types de biens | Grands appartements familiaux, hôtels particuliers, biens d'exception vue Tour Eiffel. |
| Profil locataires | Cadres supérieurs, familles aisées, expatriés, professions libérales installées. |
Nos prestations
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation de charges. Loyers versés avant le 15 du mois.
Mise en location
Estimation, photos, diffusion multi-portails, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
Couverture 100% des loyers, zéro délai de carence, protection juridique incluse.
Suivi technique
Dépannages, gestion des sinistres, suivi auprès du syndic.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien et vos locataires, épaulé par toute l'équipe.
L'équipe
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Questions fréquentes
À Paris, le loyer est encadré : il ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré, fixé par arrêté préfectoral selon la surface, le quartier, le type de bail et l'année de construction. C'est ce loyer de référence majoré qui sert de base à l'estimation — c'est le loyer maximal que vous pouvez pratiquer légalement, donc l'objectif à viser. À titre indicatif, cela correspond à environ 30 à 40 €/m² dans le 16e arrondissement selon le secteur. Nous calculons gratuitement le plafond exact applicable à votre bien.
Oui, le 16e arrondissement de Paris est soumis à l'encadrement des loyers depuis 2019 (dispositif expérimental). Le loyer ne peut dépasser un loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral, selon la surface, le type de bail et l'année de construction du bien. Nous maîtrisons parfaitement ces règles et nous assurons que votre loyer est conforme.
Le 16e (Passy, Auteuil, Trocadéro, Muette) se prête aux deux formules. La location meublée est très populaire auprès des expatriés et des professions libérales en mobilité. La location vide convient à des familles stables cherchant de grands appartements Haussmann. Le marché est haut de gamme avec des loyers parmi les plus élevés de la capitale.
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Consultez notre page tarifs pour le détail complet.
