Administrateur de biens · Le Kremlin-Bicêtre · 94
Le Kremlin-Bicêtre jouxte directement le 13e arrondissement de Paris. La présence du CHU de Bicêtre, l'un des plus grands d'Île-de-France, génère une demande locative permanente de la part des personnels de santé. Sa position frontalière de Paris en fait un marché locatif tendu avec des loyers proches de la capitale.
250+
Lots sous gestion
98%
Taux d'occupation annuel
4,7/5
Google Business ★★★★★
≤ 10j
Délai moyen de location
Le marché locatif
| Quartiers | Centre · Kremlin · Bicêtre · CHU |
|---|---|
| Types de biens | Appartements anciens bien placés, biens proches du CHU et de la ligne 7. |
| Profil locataires | Personnels de santé, chercheurs, étudiants, familles (CHU Bicêtre). |
Nos prestations
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
L'équipe
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Questions fréquentes
Les loyers pratiqués à Le Kremlin-Bicêtre se situent généralement entre 20 à 25 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Non, Le Kremlin-Bicêtre n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à ce jour. Vous bénéficiez donc d'une liberté de fixation du loyer selon le marché. Nous vous conseillons un loyer cohérent avec les prix pratiqués localement pour maximiser l'attractivité et minimiser la vacance.
Le Kremlin-Bicêtre bénéficie du prolongement de la ligne 14 du métro et du tramway T3. La commune jouxte le 13e arrondissement de Paris, offrant des loyers plus accessibles à seulement quelques minutes du centre. La proximité du CHU Bicêtre et de l'université génère une demande régulière.
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Consultez notre page tarifs pour le détail complet.
