Administrateur de biens · Colombes · 92
Colombes est l'une des plus grandes communes des Hauts-de-Seine avec près de 90 000 habitants. Son marché locatif est varié et accessible, avec une demande soutenue de la part des familles et des jeunes actifs attirés par des loyers inférieurs à ceux de Paris tout en restant bien connectés.
250+
Lots sous gestion
98%
Taux d'occupation annuel
4,7/5
Google Business ★★★★★
≤ 10j
Délai moyen de location
Le marché locatif
| Quartiers | Le Plateau · Les Fossés Jean · Petit-Colombes · La Garenne |
|---|---|
| Types de biens | Maisons pavillonnaires, appartements familiaux, biens à bon rapport qualité-prix. |
| Profil locataires | Familles, jeunes actifs, profils mixtes, demande locative soutenue. |
Nos prestations
Gestion locative complète
Quittancement, recouvrement, régularisation. Loyers versés avant le 15.
Mise en location
Estimation, photos pro, sélection rigoureuse, rédaction du bail.
Garantie loyers impayés
100% des loyers couverts, zéro délai de carence, protection juridique.
Suivi technique
Dépannages, sinistres, syndic — tout est géré pour vous.
Interlocuteur dédié
Un gestionnaire attitré qui connaît votre bien, épaulé par toute l'équipe.
L'équipe
Delphine Deboulet
Gestionnaire
Anthony Haddad
Locations et ventes
David Chataignier
Commerces et bureaux
Maëlle Trévisan
Gestion
Merci ! Delphine ou Anthony vous rappelle dans la journée.
Questions fréquentes
Les loyers pratiqués à Colombes se situent généralement entre 18 à 23 €/m² selon le type de bien, son état et sa proximité aux transports. Ces données reflètent le marché actuel et peuvent évoluer. Nous vous fournissons une estimation précise et gratuite de votre bien avant toute mise en gestion.
Oui, Colombes est soumise à l'encadrement des loyers depuis 2019 (dispositif expérimental). Le loyer ne peut dépasser un loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral, selon la surface, le type de bail et l'année de construction du bien. Nous maîtrisons parfaitement ces règles et nous assurons que votre loyer est conforme.
Colombes présente un rendement locatif intéressant grâce à des prix d'achat modérés et une demande locative soutenue, notamment autour des gares (ligne J et ligne L). La commune bénéficiera des connexions du Grand Paris Express à venir. Les loyers encadrés limitent la hausse mais maintiennent une vacance locative très faible.
Nos honoraires de gestion locative sont transparents et détaillés sur notre page tarifs. Ils couvrent la gestion courante : quittancement, recouvrement, régularisation de charges, suivi des travaux et compte-rendu mensuel. La mise en location fait l'objet d'un forfait distinct. Consultez notre page tarifs pour le détail complet.
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